人民網(wǎng)南寧3月21日電 （張芳、實習(xí)生劉昊宜）近日，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”上留言，稱廣西南寧市江南區(qū)同樂國際三產(chǎn)項目未取得《建筑工程施工許可證》，未辦理質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)，屢次違法施工建設(shè)，希望相關(guān)部門進(jìn)行制止和查處。

同樂國際三產(chǎn)項目位于南寧市江南區(qū)沙井街道定秋路，同樂大道以東，定強路以西，是由同樂村8組、30組與廣西軍擁投資有限公司聯(lián)營開發(fā)的三產(chǎn)項目。據(jù)該網(wǎng)友反映，該項目存在超高超建行為，目前實際建設(shè)樓層數(shù)目嚴(yán)重超過許可層數(shù)，原規(guī)劃1號樓19層、2號樓29層，而實際建筑層數(shù)分別為26層和31層。

網(wǎng)友留言截圖。（點擊查看詳情）

收到留言后，中共南寧市江南區(qū)委員會第一時間展開核查工作，回復(fù)稱，該項目因涉嫌未按照《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的規(guī)定建設(shè)，江南區(qū)“兩違”監(jiān)察大隊正在對其違建行為進(jìn)行處理。

官方回復(fù)截圖。（點擊查看詳情）

根據(jù)《南寧市人民政府關(guān)于印發(fā)南寧市征收集體土地補償安置辦法的通知》（南府規(guī)〔2018〕 38號）第三章第三十一條規(guī)定，“在符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的前提下，產(chǎn)業(yè)用地可用于發(fā)展第二、第三產(chǎn)業(yè)，或者以建設(shè)用地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式創(chuàng)辦企業(yè)，禁止用于商品房開發(fā)”。開發(fā)商需在取得《不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》 《商品房預(yù)售許可證》“五證”后，方可進(jìn)行銷售。因此，同樂國際項目不能用于商品住宅開發(fā)，所建設(shè)的房產(chǎn)不能出售，不能辦理預(yù)售證和個人不動產(chǎn)權(quán)證。

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